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  • 村里的小產權房房產證多長時間能辦出來?

    只要手續齊全1小時內就可以拿到房產證。

  • 國土資源局,什么時候開始辦理小產權房房產證及土地使用證

    不是,小產權房是沒有房產證的房子

  • 限價房是小產權房嗎?為什么沒有馬上有房產證的~

    限價房怎么是小產權房呢,不是的,但是就是規定的需要滿5年才可以買賣上市的。

  • 入住時開發商統一要求收取契稅代辦產權證,并告知如因個人未交契稅而影響整個小區...

    契稅是買房人在辦理房屋產權時應交納的費用,該費用可以在辦理產權時交納。如果在入住時,開發商即開始為業主辦理產權,則可以由開發商代為收取。根據相關規定,業主也可以自己辦理產權證,開發商無權強行代辦。

  • 如何看房產證是大產權?怎樣從房產證里看出是大產權證還是小產權證?

    對大多數人來說房子這最重要的財產可不容一點馬虎!對于已經擁有房子還是70年大產權的小伙伴來說是不是可以松口氣了呢?未必!最近河北燕郊的一些房屋業主遇到了堵心事,自家的70年產權房屋,“一夜”變為小產權的房子,甚至不能買賣交易。那么,購買房子時如何辨別小產權房,需要特別留意哪些問題呢?什么叫小產權房?...

  • 新買的一套房子,產權證上面想寫小孩的名字,小孩才2歲,請問房產證上只寫他一個...

    可以寫他的名字的,但辦理時須提交其監護關系證明和監護人身份證明。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人,因此在處分該房地產時必須符合有關法律規定。

  • 房產證大產權與小產權分別?

    很簡單,主要區別在于用地性質: 大產權房用地為合法土地國有住宅用地;小產權房土地是集體農用土地,不能建造商品房。 在土地性質限制下,可見大產權房就是合法商品房,可以上市銷售轉讓,其產權受到法律保護;小產權房建造在集體農用土地上,不具備上市銷售轉讓的權利,只能在集體內部交易流通,集體外...

  • 物業驗房時以煙道改動為由 開發商拒絕辦理產權證,我要怎么辦 物業在驗房時說...

  • ??小產權房能辦到房產證嗎?如何轉正?

    公房土地使用權是國土劃撥。小產權是集體土地。兩者完全不一樣。別指望能轉成大產權。按照我國國情,集體土地轉為國土,意味著新的城市規劃,直接涉及新的工程建設。有工程建設必然會有拆遷。從其他方面講。小產權直接轉大產權,引起多部法律條款相互沖突甚至作廢。

  • 有房產證的是小產權房嗎

    大產權房即“小產權房”的相對詞,也就是購房者既有了《房屋所有權證》,也有了《土地使用權證》。可以合法的進行二手房交易,買的房建在合法的建筑用地上。大產權房具有占有、使用、收益和處分四項完整的權能。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉...

  • 未成年可以辦理貸款嗎?我們家有門面的房產證,但是是立的父母的名字,父母可不可...

    房產證上可以寫未成年人的名字,但是未成年人是沒有人會給你貸款的。

  • 小產權房有房產證嗎誰知道這個啊?

    房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。有《房屋所有權證》,就說明有國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者就可以憑證管理和使用自己的房屋。而小產權是不受法律保護的,所以有房產證的不是小產權房。房產證包...

  • 現欲購買朋友手中草廟子的一套回遷房,但因房產證辦理時間可能拖的很久,一時半會...

  • 我看了一套房子,新房,還沒交房,說是交房,然后過戶直接改合同。但是,有一點疑...

    您需要去查查這個樓盤的銷售許可等資料,是否合法,是否備案。如果沒有就要當心。也可以去中介公司咨詢,他們比較熟悉這些情況。另外,有些房主希望房子一次性付款,以減少麻煩,這個跟是否是小產權房無關。另外,你可以在小區附近打聽一下,附近的居民是了解情況的。

  • 北京在建在售小產權房房產證不合法 全部查封

    [摘要]對在建項目將責令停工、停售,查封工地,拆除售樓處,查封施工機械,遣散施工隊伍。對在售項目將責令停售、拆除售樓處,查封已建未售房屋。北京市國土資源局昨天發布消息,自6月中旬起北京開展“小產權房”的清理整治工作。

  • 蘇州小產權房房產證問題解答 蘇州小產權房沒有房產證

    蘇州小產權房房產證問題解答。對個人來說,“小產權房”介于有產權與無產權的模糊狀態中;對政府來說,“小產權房”涉及城市規劃、房屋建設管理、房價調控、盤活土地存量等問題;而對于產權制度尚處于轉型階段的中國來說,“小產權房”則直指中國的基本物權制度。涉及面頗廣的“小產權房”具有牽一發而動全身的效應。

  • 大產權房和小產權房有什么區別?它們都有房產證嗎?

    大產權房和小產權房有區別嗎?有房產證嗎?小產權房有哪些類型?大產權房允許上市交易,可以取得由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證,而小產權房產實際上沒有真正的產權,只能在村集體之內轉讓。

  • 北京房產證分哪幾種 大產權和小產權如何區別

    北京房產證分哪幾種?房產證分類有哪些?據聽說有小產權和大產權,二者又有何區別呢?

  • 太原房管部門不得 為小產權房辦理房產證

    3月4日,《太原市違法建設查處規定》對外公布,并從當日起實施。《規定》明確,房管部門不得為集體土地上的小產權房辦理房產證,不得為各類保障性住房辦理商品房預售許可證。

  • 關于小產權房產證轉讓合同效力的反對者的理由

    近年來,小產權房屋的轉讓在緩解了部分中低收入群體住房壓力的同時,也引發了不少的矛盾糾紛,針對集體土地上房產轉讓的相關法律法規逐漸顯示出其滯后性。如何更好的規制小產權房屋交易,法院判決如何達到社會效果和法律效果的統一,這些問題無不對立法者和司法者提出嚴峻的挑戰。小產權房屋轉讓合同的效力認定:

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